Brede steun voor Feyenoord City in Rotterdamse gemeenteraad, maar er zijn ook zorgen

14-11-2019

De ambitieuze plannen voor Feyenoord City kunnen rekenen op brede steun in de Rotterdamse gemeenteraad. Een ruime meerderheid van de fracties is positief over deze metamorfose van Rotterdam-Zuid. Wél zijn er zorgen over wat er met deze mega-ontwikkeling gebeurt als de bouw van het nieuwe Feyenoordstadion niet rond komt.

Vooral het forse aantal nieuwbouwhuizen en de opgekrikte hoeveelheid sociale woningen stemt de politici in Rotterdam tevreden. ,,Dat er nu ruimschoots wordt ingezet op betaalbare woningen, vinden we positief. En gezien het schreeuwend tekort aan woningen in de stad, juichen we het feit dat er in Feyenoord City nog meer worden gebouwd alleen maar toe’’, zegt PvdA-raadslid Dennis Tak. Wel vraagt hij zich af wat er gebeurt met het Feyenoord City-plan als het stadion niet doorgaat. ,,Het zou zonde zijn als de gebiedsontwikkeling dan stil komt te liggen.’’

Leefbaar-raadslid Gerben Vreugdenhil vindt eveneens dat er een goed evenwicht is gevonden tussen sociale en duurdere woningbouw. ,,Dit is in lijn met de Woonvisie’’, oordeelt hij. ,,En woningen zijn écht het fundament van zo’n nieuwe wijk. Met retail komt het altijd goed.’’ Hij denkt dat er volop interesse is om de woningen te ontwikkelen. ,,Die markt is op dit moment booming. Dit wordt echt wel opgepakt.’’

Het masterplan voor Feyenoord City werd twee weken geleden gepresenteerd. Totaal kost de ontwikkeling van dit stuk Zuid – globaal tussen de wijk Feijenoord en de Van Brienenoordbrug – bijna 1,5 miljard euro: 444 miljoen euro in het nieuwe stadion en 1 miljard in de gebiedsontwikkeling. Met behalve de geplande thuishaven van Feyenoord onder meer een superbios, veel groen en 3500 woningen, inclusief woontorens tot 150 meter. Een Kop van Zuid-achtige ingreep die dit deel van de linker Maasoever een heel ander gezicht moet geven. Als de vergunningen en financiering rond komen, moet de nieuwe bebouwing er in 2030 staan.

Historie
De VVD zegt ook ‘ja’ tegen Feyenoord City, maar plaatst wel een kanttekening. De partij wijst op de flitsende plaatjes die aan het masterplan zijn toegevoegd. ,,Ik noem het altijd de vloek van de artists impressions’’, legt raadslid Jan-Willem Verheij uit. ,,Het ziet er allemaal hartstikke mooi uit, maar krijgen we ook wat we bestellen? Wordt het op deze manier gerealiseerd of krijgen we – zoals bij veel plannen in deze stad – een wat magere uitvoering? Daar hebben we wel een historie mee.’’

GroenLinks is enthousiast. ,,We zien de meerwaarde van deze ontwikkeling, voor huidige bewoners en nieuwe bewoners’’, meldt raadslid Astrid Kockelkoren. ,,Feyenoord City is wat dat betreft een hele goede stap. Dit biedt zo veel kansen. Niet alleen op het gebied van woningbouw, maar ook op het vlak van infrastructuur en beter openbaar vervoer in de bestaande wijken. Gebieden worden met elkaar verbonden. De investeringen die hier worden gedaan, komen ook ten goede aan de mensen die er nu wonen.’’

D66 steunt Feyenoord City. ,,Doorgaan ja, geef nog maar een extra dot gas’’, oordeelt raadslid Robin de Roon. ,,Maar alles hangt wel met alles samen. Je hebt het hier tenslotte over de gebiedsontwikkeling, maar ook over de bouw van een stadion en de komst van een oeververbinding. Dat zijn nog open eindjes. Het is niet 100 procent zeker dat het stadion er komt en een brug. Of een tunnel, waar onze voorkeur naar uitgaat. Maar ik zie dat hiermee in het plan wél rekening wordt gehouden.’’

CDA was voor, en blijft voor. ,,Dit is precies wat wij altijd voor ogen hebben gehad. De driehoek Feyenoord City, Hart van Zuid, Kop van Zuid. Een impuls voor het onderwijs, de zorg, de sport. Dit biedt zo veel mogelijkheden voor mensen op Zuid, met een mooie mix van betaalbare en duurdere woningen. Op deze manier kunnen bewoners ook hier een wooncarrière maken. Dit alles rechtvaardigt een gemeentelijke bijdrage in een nieuw stadion.’’

Afgekoppeld
Mordicus tegen is fractievoorzitter Ellen Verkoelen van 50Plus. ,,Feyenoord City kan niet worden ontwikkeld zonder stadion. Dan heb ik dus een probleem. Want dat stadion komt er namelijk niet. En twéé: er is veel te weinig aandacht voor de derde oeververbinding. Die wordt afgekoppeld. Maar het is onmogelijk om zo’n belangrijke ingreep los te zien van Feyenoord City. Wat mij betreft een volkomen onmogelijke ontwikkeling dus.’’

Wethouder Bas Kurvers (VVD, bouwen en wonen) benadrukt dat er geen ‘plan B’ is. ,,Het masterplan Feyenoord City is ook hetgeen waar de gemeenteraad om heeft gevraagd’’, legt hij uit. ,,Ik geloof in een ontwikkeling mét stadion.’’ Wel kondigt hij aan met private partijen afspraken te willen maken, mocht er onverhoopt tóch een kink in de kabel komen. ,,Want ik wil niet dat deze belangrijke ontwikkeling van de stad dan jaren stil komt te liggen.’’

Binnenkort buigt de gemeenteraad zich zelf over deze materie. Voordat tot uitvoering kan worden overgegaan, moet eerst het bestemmingsplan af zijn. Ook moet er nog een milieueffectenrapportage komen. Het nieuwe stadion zelf is het opvallendste onderdeel dat nog van de grond moet komen. De financiering moet nog worden geregeld, de stad heeft nog twijfels over het ondernemingsplan en de vergunningen zijn nog niet rond.

AD.nl