Feyenoord wordt niets wijzer van de bouw van een nieuw stadion. Sterker nog: de kans dat de Rotterdamse club de concurrenten PSV en Ajax financieel inhaalt is zeer klein en het risico op een faillissement van het ‘Maasstadion’ zeer groot.
Dat meldt sporteconoom Tsjalle van der Burg in zijn vandaag gepubliceerde onderzoek ‘Het Maasstadion van Feyenoord’. Daarin spreekt hij de vrees uit dat Feyenoord door het in zijn ogen veel te ambitieuze stadionproject in de val wordt meegesleurd. ,,Een dreigend faillissement van het stadion kan de voetbalclub Feyenoord sterk schaden’’, waarschuwt hij.
Voor zijn onderzoek maakte hij onder andere gebruik van officiële stukken van Feyenoord City – inclusief de haalbaarheidsstudies -, informatie van de gemeente Rotterdam en de mening van deskundigen. Zijn conclusie is dat Feyenoord met het Maasstadion een veel te grote broek aantrekt: de inkomsten in het meest voorzichtige scenario zouden 88 procent hoger liggen dan die in de Amsterdam Arena.
Faillissement
Van der Burg vindt alle berekeningen van Feyenoord te optimistisch: ,,Als de inkomsten 10 procent tegenvallen, terwijl voor al het overige de cijfers van Feyenoord gehandhaafd blijven, ontstaat in het eerste jaar al een situatie waarin niet alle aflossingen kunnen worden betaald. Dat betekent dat de eerste kredietverschaffers in principe het recht krijgen faillissement aan te vragen.’’
Volgens hem gaat het bij de door Feyenoord aangegeven investeringskosten à 365 miljoen euro al mis. ,,De kosten van de grond en de bouwrente zijn niet meegenomen’’, stelt hij. Zijn visie is dat 461 miljoen euro veel meer in de richting komt. ,,Exclusief budgetoverschrijdingen tijdens de bouw.’’
Onrendabel
De slotsom: het nieuwe stadion wordt onrendabel, wat ook voor de gemeente Rotterdam risico’s meeneemt. De stad zal waarschijnlijk veel meer geld kwijt zijn dan de begrote 100 miljoen euro (40 miljoen aandelen en 60 miljoen voor de bouwgrond). ,,Een bedrag van 150 miljoen euro extra is niet ondenkbaar.’’
Zijn mening is dat Feyenoord beter af is met het renoveren van de huidige Kuip. Deze eerder afgeschoten optie is goedkoper (200 miljoen euro) en hiermee behoudt de club ‘de sfeer en traditie’ van het bestaande, monumentale complex. ,,Traditie heeft een nieuw stadion per definitie niet.’’
Van der Burg, verbonden aan de TU Twente, meldt dat hij het onderzoek op eigen initiatief heeft gedaan en dat hij noch de universiteit hiervoor betaald heeft gekregen. Zelf is hij lid van supportersvereniging FSV De Feijenoorder, die het rapport ook uitgeeft.
Een woordvoerder van Feyenoord City onthoudt zich van commentaar. ,,We gaan dit rapport eerst bestuderen.” FSV De Feijenoorder zegt blij te zijn met het werk van Van der Burg. ,,Dit zal de discussie weer voeden”, meldt een zegsman. ,,Zeker in deze periode, met de formatie van een nieuw college. En ik hoop dat ook Feyenoord zichzelf een spiegel voorhoudt. We zijn benieuwd naar hun antwoord en de onderbouwing daarvan.”