De ambitieuze plannen van de initiatiefgroep Feijenoord XL voor de bouw van 8.000 woningen op Zuid en een brug naar Kralingen zijn positief ontvangen. Wethouder Simons (Leefbaar, stedelijke ontwikkeling) zegt dat er ‘interessante gedachten’ tussen zitten en wil met deze club prominenten uit de Rotterdamse vastgoedwereld in gesprek.
,,We gaan graag met partijen in overleg over Feyenoord City en de omliggende wijken, als die daadwerkelijk willen investeren en een meerwaarde brengen’’, zegt Simons. ,,Als de initiatiefgroep concrete plannen heeft, willen we daarover graag met hen aan tafel. We nodigen ze uit om samen te werken aan de realisatie van mooie woonmilieus op Zuid.’’
De initiatiefgroep wil Stadionpark én de omliggende oude wijken op Zuid een forse oppepper geven. In het gebied rond de huidige Kuip moet een mix komen van woningen, die aantrekkelijk zijn voor zowel mensen met een hoger inkomen als gezinnen met een smallere beurs. Een brug naar Kralingen moet ook studenten en docenten van de universiteit naar de linker Maasoever lokken.
De ideeën zijn al voorgelegd aan een keur van partijen, zoals Feyenoord City, het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ), beleggers en pensioenfondsen. Ook grote corporaties als Woonstad en Woonbron zijn bij de plannen betrokken. De gemeente Rotterdam moet uiteindelijk het stokje overnemen, zo is de gedachte.
Simons ziet hierin iets voor de ‘middellange en lange termijn’. ,,Feyenoord City heeft onze eerste prioriteit’’, meldt hij. ,,Dat moeten we op korte termijn daadwerkelijk van de grond krijgen.’’
Vliegwiel
Ook binnen de Rotterdamse politiek valt ‘Feijenoord XL’ – met veel aandacht voor duurzaamheid en infrastructuur – uitstekend. De VVD voorop. ,,We zeiden altijd dat we een vliegwiel nodig hadden op Zuid. Nou, dit is ‘m’’, juicht VVD’er Pascal Lansink-Bastemeijer. ,,Dit plan is slim, en logisch. En ik vind het heel grappig dat het uit de markt zelf komt. We hebben zo vaak gevraagd aan het college om concreter te worden op Zuid, en nu krijgen we het op een presenteerblaadje aangeboden. Dit volume doet er toe. Ik word hier blij van en onze steun heeft het.’’
Collegepartij Leefbaar Rotterdam sluit zich hierbij aan. ,,Dit is een winstverdubbelaar’’, meldt LR-raadslid Luuk Wilson. ,,Hier word ik warm en blij van. Dit hebben we op Zuid nodig, absoluut. Het stadion is de aanjager, maar Feijenoord XL laat zien hoeveel potentie er verder nog in dit gebied zit. Geweldig.’’
Andere fracties vinden Feijenoord XL eveneens opbeurend nieuws. ,,Het is altijd goed om vooruit te denken’’, zegt SP-voorman Leo de Kleijn. ,,Zeker het sociale aspect spreekt ons aan. We willen graag met hen verder denken. En zoveel clubs en partijen bij elkaar, dat klinkt positief.’’
Ook CDA-raadslid Christine Eskes ziet voordelen: ,,Het is mooi als marktpartijen zelf al met een plan komen. Veelbelovend. We moeten nu kijken hoe dit in de ambities van de stad past, en hoe we gezamenlijk kunnen optrekken. Maar het klinkt hartstikke goed, dit is zeker wat we zouden willen.’’
En Leo Bruijn (PvdA): ,,Als het gaat over het verdichten van de stad, hebben we het vaak over het centrum. Dit gebeurt op Zuid. Al is de vraag hoe je die 8.000 woningen precies in dat gebied moet fietsen. Maar dit kunnen we prima in de discussie over Stadionpark meenemen.’’
Een woordvoerder van Feyenoord City is ‘blij dat ook andere partijen bezig zijn met de ontwikkelingen op Zuid’. ,,We gaan graag met hen in gesprek.’’