Bij bouwmarkt Gamma op Zuid zijn ze de onduidelijkheid over de toekomst beu. Al twee jaar wordt er gepraat met de stad en Feyenoord City over verhuizing van de onderneming, die op de plek staat waar het nieuwe stadion moet komen. ,,We hebben ons doel nog lang niet bereikt.’’
Zelf gaf de gemeente Rotterdam deze week in een rapportage over Feyenoord City toe dat het uitkopen en verplaatsen van bedrijven nog geen gelopen koers is. Er moet overeenstemming worden bereikt met pandeigenaren én met huurders. Tegelijkertijd dient voor hen een nieuwe vestigingsplek te worden gevonden. De tijd dringt: vertraging van het proces brengt de opening van het stadion in 2023 in gevaar. ,,De eerste verwerving is op een haar na rond’’, meldt het rapport echter.
Gamma is dat in ieder geval niet, benadrukt vastgoedmanager Pim Pierrot van Neerbos Bouwmarkten. ,,Het is al een hele poos doodstil’’, reageert hij. ,,Een compleet stilzwijgen.’’ Hij vindt dat de houding van de betrokken partijen doorgaans laks is. ,,Dit doe je niet zomaar tussen de soep en de aardappelen. Ze komen er nu pas achter dat het meer werk is dan ze dachten.’’
De doorgewinterde vastgoedbons noemt het ‘onderschatting’. ,,Ze zijn zo gefixeerd op dat mooie nieuwe stadion. Maar dat komt er nooit, als je je voorbereiding niet op orde hebt. Dan ga je niet bouwen’’, luidt zijn mening.
Het idee is dat Gamma vertrekt uit het gebied bij de Korte Stadionweg, en dan nieuwbouw pleegt op de Noorderhelling, nu nog een parkeerplaats. Er leek overeenstemming met Feyenoord City over een vergoeding voor de huidige opstallen en grond. ,,Alleen hebben we nooit een officieel akkoord gekregen op de getallen die in het overleg zijn genoemd. En da’s ook al twee maanden terug hè. Er is geen contract, helemaal niets.’’
Rekenen
Pierrot is in gesprek met een belegger over een toekomstige pand op de Noorderhelling. ,,Maar elke keer komt de gemeente weer met nieuwe voorstellen, omdat er een andere projectleider is aangetreden. Maar we blijven niet rekenen en tekenen. Laten ze bij de stad nu eerst maar eens bepalen wat ze precies willen. Ook daar blijft het stil.’’
Hij heeft wel eens geïnformeerd naar de opties als het stadion onverhoopt niet mocht doorgaan. ,,Zijn we niet aan een dood paard aan het trekken? Toen zeiden ze dat Gamma in dat geval tóch zal verhuizen, omdat ze hier dan twee woontorens willen neerzetten.’’
In een reactie zegt een woordvoerder van de gemeente Rotterdam in gesprek te zijn met Gamma. ,,We moeten er samen uitkomen. Dat is nog steeds haalbaar binnen de huidige planning’’, meldt hij. Een zegsman van Feyenoord City is eveneens positief gestemd: ,,We hebben er alle vertrouwen in dat we tijdig met deze partijen tot overeenstemming gaan komen.‘’