Hightech lab op Zuid moet weg voor stadion, maar waar naartoe?

23-03-2018

Het wordt nog een hele toer voor Feyenoord City om het laboratorium TLR aan de Korte Stadionweg te verplaatsen. Het bedrijf – bekend van onder andere het fipronil-onderzoek – bevindt zich op de plek waar het nieuwe Feyenoordstadion moet verrijzen, en zit daar goed. ,,We wíllen helemaal niet weg.’’

Nee, van onderhandelen is nog geen sprake, zegt directeur Henk Kikkert van de Peterson and Control Union Group, waar TLR onder valt. Wél zijn er een keer in de twee maanden gesprekken met mensen van Feyenoord City en ambtenaren van de gemeente Rotterdam, maar echt zaken worden er volgens hem nog niet gedaan.

Logisch, want zo’n high-tech lab verplaatsen, dik 4000 vierkante meter groot en met 130 mensen in dienst, is geen sinecure. ,,Feyenoord City zegt zelf dat we met stip bovenaan staan op de lijst van probleemgevallen’’, reageert hij. ,,Zo’n laboratorium verhuizen is de meest ingewikkelde klus die je je maar kan voorstellen.’’

Feyenoord praat met de verschillende eigenaren van bedrijfspanden in het gebied waar de toekomstige voetbaltempel is gepland, ten westen van de wijk Veranda. Dat loopt op zich voorspoedig en een akkoord wordt deze zomer verwacht. Maar vervolgens moeten ook de ondernemingen zelf een nieuwe plek krijgen, en daar wringt de schoen. ,,We vermoeden dat Feyenoord zich onvoldoende heeft georiënteerd toen ze kozen voor deze locatie’’, stelt Kikkert.

De eerste paal van het stadion moet in 2020 de grond in. Gaat dat lukken? Kikkert: ,,De kans dat ze een bestaand pand vinden dat aan al onze wensen en eisen voldoet, is ultraklein. Dus wordt het hoogstwaarschijnlijk nieuwbouw. Als we vandaag van Feyenoord City te horen zouden krijgen dat alle problemen zijn opgelost en ze leggen voldoende geld op tafel, dan hebben we nog wel een jaartje of twee nodig om alle voorbereidingen te treffen.’’

Dat zou dan nét gaan, als de bouw over twee jaar start…
,,Dat weet ik niet. Je moet tenslotte ook nog aanbesteden bij aannemers, de bouwkosten zullen niet gering zijn. Bovendien moeten we op de nieuwe plaats weer een accreditatie verdienen, en die krijgen we alleen als we daar op dezelfde betrouwbare wijze kunnen draaien. Verder moeten we een tijdje parallel werken, want we kunnen moeilijk tegen onze klanten zeggen: kom over een maand of drie maar terug. We hebben nu zo’n 3000 klanten, inclusief de overheid en multinationals. Die moeten we blijven bedienen anders ben je ze kwijt.’’

Er staat bij TLR voor miljoenen aan apparatuur. Kun je dat zomaar verplaatsen?
,,Het punt is dat we op de nieuwe locatie geruime tijd ‘schaduw’ moeten werken alvorens we er iets commercieels onder accreditatie kunnen doen. Dat betekent dus een stevige investering in extra apparatuur en hoge kosten voor – ook tijdelijk – personeel en bedrijfsmiddelen zonder dat we daar aan een klant een factuurtje voor kunnen sturen. Daarnaast speelt ook een rol dat de huisvestingskosten nu zeer laag zijn en dan ongetwijfeld veel hoger zullen uitvallen. Dat werk natuurlijk heel veel jaren door.’’

En u moet de komende jaren ook nog dóór op de huidige plek aan de Korte Stadionweg?
,,TLR groeit snel zodat we zelfs nu, in de wetenschap dat er een verhuizing aankomt, moeten blijven investeren in het huidige pand. Dat vergroot dus willens en wetens de uiteindelijke schade. Maar we kunnen niet stil blijven staan want dan kost het de onderneming nog meer.’’

Heeft u al zicht op een nieuwe locatie?
,,We kijken voorzichtig naar een mogelijke plek, verderop in IJsselmonde. Daar zou het wat betreft de stad kunnen, en óók volgens de DCMR Milieudienst Rijnmond. Maar als ik vraag om er alvast een optie op te nemen, dan kan dat niet zomaar en moet ik geld betalen. Daar moet ik een beetje om lachen.’’

Overweegt u om Rotterdam te verlaten?
,,Dat risico zit er in, ja. We praten al met buurgemeenten. Daar komen we niet onderuit. En als er geen oplossing komt, dan zul je het een keer aan de rechter moeten voorleggen. Maar dat wil niemand.’’

Feyenoord City en de gemeente Rotterdam onthouden zich van commentaar.

AD.nl