Het ontwerp-bestemmingsplan voor Feyenoord City heeft honderden reacties opgeleverd, vooral van de tegenstanders van een nieuw Feyenoordstadion. Vanochtend leverde het platform Stadion op Zuid een doos met een kleine 250 zienswijzen af bij het stadhuis. Ook bewoners van de Veranda hebben op behoorlijk wat punten moeite met het ambitieuze project.
Morgen is de laatste kans om te reageren op het enorme pakket documenten, dat de basis vormt voor een complete transformatie van dit deel van Rotterdam-Zuid, inclusief een toekomstige thuisbasis voor Feyenoord, woningbouw, groen en een kunstmatige dam in de Nieuwe Maas. De bouwtijd wordt geschat op tien jaar en de kosten op zo’n 1,5 miljard euro. Inclusief het stadion zélf, dat een investering van 444 miljoen euro vergt.
Zover is het echter nog lang niet, menen de tegenstanders van de plannen, verenigd in de club Stadion op Zuid. Zij vrezen dat met een kersvers ‘stadion aan de Maas’ de toekomst van Feyenoord op het spel wordt gezet en grepen het ontwerp-bestemmingsplan aan om hier een stokje voor te steken. Met onder meer een ‘modelbrief’ werd het eenvoudiger gemaakt de mening te laten horen. ,,En ik heb niet gezien dat iemand schreef: goed plan, moet je doen’’, zegt woordvoerder Frans Reichardt.
Hangijzer
Heet hangijzer is volgens hem vooral het risico dat Feyenoord straks niet meer in De Kuip terecht kan, als Feyenoord City om wat voor reden dan ook strandt. Het ontwerp-bestemmingsplan biedt daarover geen duidelijkheid, zo luidt de kritiek. ,,Er is ook geen enkele noodzaak om nu al aan de bestemming van De Kuip als voetbalstadion te komen. Laten ze eerst maar zorgen dat de financiering van het nieuwe stadion rondkomt, er een solide businesscase ligt, de plannen zijn uitgewerkt. Dan is het nog vroeg genoeg om over De Kuip te beginnen.’’
Overigens liet een woordvoerder van Feyenoord zelf eerder deze week weten ‘het indienen van een zienswijze een mogelijkheid’ te vinden. ,,Zoals bekend onderzoeken we de mogelijkheid om tot een nieuw stadion te komen. Als dat er onverhoopt niet komt, moet Feyenoord natuurlijk wel in De Kuip kunnen blijven spelen met behoud van dezelfde rechten als nu. Dit is voor iedereen een abc’tje, maar in de huidige opgenomen tekst zou je het anders kunnen lezen.’’
En om te voorkomen dat Feyenoord straks ineens ‘stadionloos’ is, moet Rotterdam hierover duidelijkheid geven. ,,We vragen de gemeente dit oneindige recht nog eens expliciet aan ons aan te geven’’, aldus de zegsman. Het liefst ziet de club dat de bewuste tekst uit het ontwerp-bestemmingsplan wordt geschrapt. ,,We zijn nog in overleg hoe dit te doen.’’
Overgangsrecht
In een reactie gaf de gemeente Rotterdam al aan dat Feyenoord niet bang hoeft te zijn straks zonder speelplek te zitten. ,,Het klopt niet dat de Kuip zijn stadionfunctie al verliest door het vaststellen van het bestemmingsplan: hiervoor is juist het overgangsrecht opgenomen als specifiek artikel in het bestemmingsplan. Dit houdt in dat De Kuip dezelfde functie als nu behoudt, zolang deze ook op deze manier gebruikt wordt. Hoewel de term overgangsrecht anders suggereert, is er sprake van een sterk en oneindig recht.’’
Ook de bewoners van de Veranda hebben een ‘16 pagina’s tellende zienswijze’ naar de gemeente gestuurd, zegt voorzitter Helmich Rigter van Bewoners Belangen Veranda (BBV). Daar overheerst vooral de vrees dat er teveel hoogbouw komt langs de Stadionweg, waar nu nog bioscoop Pathé De Kuip en het politiebureau staan. ,,We willen op papier hebben dat de nieuwbouw hooguit 30 meter hoog wordt, met misschien hier en daar een torentje van maximaal 70 meter.’’
Een doorn in het oog is eveneens het nu al drukke kruispunt, daar waar de Stadionweg in het Varkenoordse Viaduct overgaat. ,,We zijn bang dat het daar straks een puinhoop wordt, al helemaal als er ooit een brug of een tunnel aanlandt’’, zegt hij. ,,Dat kruispunt is dan totaal ongeschikt.’’ Bovendien vindt de buurt dat het hele plan voor een nieuwe oeververbinding direct aan Feyenoord City moet worden gekoppeld. ,,De gemeente kan en mag dat niet los van elkaar zien. Waarom zit dat allemaal niet in één plan?’’